spacer 
previsao.info home roban lagos officeyour portugal information source to real estate and living in portugal
www.roban.eu
spacer spacer spacer
  SELECTEER CATEGORIE:
spacer
spacer
 
spacer
spacer

spacer

   

001-E Introduction : Home
011-E Property Management Contract : 010-E-Our activities
101-E Short term Rentals : 100-E-Lettings & Rentals
022-E Translations : 010-E-Our activities
012-E Tax Returns : 010-E-Our activities
129-E Price list : 120-E-Other services
123-E Assistance with the sale : 120-E-Other services
124-E Assistance with purchase. : 120-E-Other services
002-E More about Us : Home
032-E Garden Maintanence : 030-E-Your Home
031-E Swimming pool maintanence : 030-E-Your Home
020-E Valuations : 010-E-Our activities
103-E Long term rentals : 100-E-Lettings & Rentals
014-E Taxation on Rental Income : 110-E-Tax services
041-E Electricity : 040-E-Utilities
043-E Water : 040-E-Utilities
042-E Gas : 040-E-Utilities
044-E Telephone : 040-E-Utilities
131-E Car Issues : 130-E-Transport
132-E Renting a car : 130-E-Transport
061-E Multi Risk House Insurance : 060-E-Insurances
065-E Insurance staff : 060-E-Insurances
053-E Social Security staff : 050-E-Staff
111-E Rates : 110-E-Tax services
045-E Alarm system - House protection : 040-E-Utilities
035-E Repair and Maintenance : 030-E-Your Home
071-E Borehole or Well : 070-E-Water issues
073-E Water softenors and other : 070-E-Water issues
074-E Purification system : 070-E-Water issues
081-E Central Heating : 080-E-Heating & Cooling
084-E AirCo : 080-E-Heating & Cooling
046-E Log fire or woodburning stove : 040-E-Utilities
091-E Internet & Broadband : 090-E-TV-Sat-Communication
093-E Satelite reception : 090-E-TV-Sat-Communication
092-E Cable television : 090-E-TV-Sat-Communication
131-E Own car : 130-E-Transport
033-E Cleaning lady or company : 030-E-Your Home
046-E Logs : 080-E-Heating & Cooling
104-E Tax on Rental Income : 110-E-Tax services
105-E The whole picture about rentals : 100-E-Lettings & Rentals
102-E License for Rentals : 100-E-Lettings & Rentals
034-E Condominium rules : 030-E-Your Home
062-E Health Insurances : 060-E-Insurances
141-E School system in Portugal : 140-E-Education
063-E Car Insurance : 060-E-Insurances
064-E Travel Insurance : 060-E-Insurances
151-E ECOVIA - Cycling track - : 150-E-Miscalleneous
019-E Project Management : 010-E-Our activities
015-E The Marketing of your property : 010-E-Our activities
106-E Holiday Letting Licenses : 100-E-Lettings & Rentals
041-E Electricity : 040-E-Utilities
113-E Fiscal Representation : 110-E-Tax services
101-E Application AL License : 100-E-Lettings & Rentals
021-E Fiscal Representation : 010-E-Our activities
112-E Tax Returns : 110-E-Tax services

001-D Introductie : Home
017-D Permanent naar Portugal verhuizen : 010-D-Onze activiteiten
123-D Assistentie bij verkoop : 120-D-Andere Diensten
Erfbelasting : 110-D-Belasting diensten
002-D Meer over ons : Home
013-D Verplichtingen bij Huur en Verhuur : 010-D-Onze activiteiten
093-D Satelliet televisie en posities : 090-D-Com-Sat-TV
021-D Belastingvertegenwoordiging : 010-D-Onze activiteiten
101-D AL Vergunning : 100-D-Huur en Verhuur
020-D Bemiddeling bij verhuur : 010-D-Onze activiteiten
019-D Bouwbegeiding : 010-D-Onze activiteiten
011-D Onroerend goed beheer : 010-D-Onze activiteiten
015-D Marketing verkoop o.g. : 010-D-Onze activiteiten
016-D Aankoop van O.G. : 010-D-Onze activiteiten
121-D Assistentie bij maken testament : 120-D-Andere Diensten
113-D Belastingvertegenwoordiging : 110-D-Belasting diensten
042-D Gas : 040-D-Nutsvoorzieningen
043.D Water : 040-D-Nutsvoorzieningen
041-D Electriciteit : 040-D-Nutsvoorzieningen
014-D Jaarlijkse Assistentie : 010-D-Onze activiteiten
124-D Assistentie bij aankoop : 120-D-Andere Diensten
112-D Belastingaangiftes : 110-D-Belasting diensten
122-D Vertalingen : 120-D-Andere Diensten

spacer spacer spacer

print article002-D Meer over ons

spacer
spacer

ROBAN ReAct Ldª

Een firma opgericht op 03-06-2016.

Officiële naam: ROBAN Realestate Actividades Unipessoal Ldª  NIPC: 513 977 627

Officiële naam: ROBAN Realestate Actividades Unipessoal Ldª NIPC: 513 977 627

De aandeelhouder van deze firma is RS Real Estate (Act) LLC en de 2 Directeuren zijn Enid F. Hut, 45, Nederlandse als Algemeen en Robert M.L. Snapper, 69, eveneens Nederlands als Commercieel & Financieel Directeur. Zij werken al meer dan 20 jaar samen en beiden wonen in Portugal sinds 1977 en kennen elkaar vanaf het begin.

Sinds november 2016 worden zij bijgestaan door Caroline Noterman, 38 met de Belgische nationaliteit en meertalig. Zij nam de plaats in van Naomi Wansink, die naar het buitenland vertrok.

In feite is ROBAN ReAct Ldª de voortzetting of wederopstanding van een andere firma die we eerder hadden, namelijk ”Ricola Algarvia Mediação Imobiliário Unipessoal Ldª."

De hoofdactiviteit van Ricola Ldª was de Makelaardij (erkend Makelaar onroerend goed) met daarnaast als 2e activiteit de administratie, het beheer en verhuur van onroerend goed.

Omdat ik vanwege de leeftijd wilde stoppen met de Makelaardij en eigenlijk alleen nog part time wilde werken werd deze firma eind 2009 opgeheven en werkten we daarna beiden verder als independente. (Vergelijkbaar met ZZP’er)

Vanwege de steeds toenemende werkzaamheden en omdat ik het werken toch niet kon laten en tevens om de belangen van onze klanten te beschermen was het beter de activiteiten onder te brengen in een nieuwe firma want "a company never dies"

 

ROBAN ReAct Ldª houdt zich o.a. bezig met de volgende activiteiten:

 
  1. Administratie en beheer van onroerend goed: www.roban.eu
  2. Advies en assistentie op allerlei gebieden (red tape): www.realestate-activities.com

·        Waaronder belastingaangiftes.

·        Belastingvertegenwoordiging voor personen en firma’s.

·        Optreden namens U als procuratiehouder.

·        Fiscale adviezen.

·        Vertalingen.

  1. Marketing van o.g.: www.real-estate-algarve.com
  2. Assistentie en advies bij aan- en verkoop van O.G.: www.realestate-algarve.com

·        Taxaties

  1. Verhuur van appartementen en villas: www.rental-algarve.com
  2. Verstrekken van informatie d.m.v. eigen artikelen of van anderen: www.realestate-algarve.info
  3. Dagelijkse informatie via: Facebook: https://www.facebook.com/ReActLagos
  4. Koop- en verkoop van onroerend goed.
 

Aan de linkerkant vindt U de onderwerpen onderverdeeld in categorieën. Iedere categorie kent meerdere artikelen.

Informatie over wat wij doen en eventueel voor U kunnen betekenen vindt U onder "Onze Activiteiten"

Tevens vindt U vele artikelen en informatie over onderwerpen die mogelijk voor U van belang zijn. De website is op dit moment nog tweetalig, Nederlands en Engels, omdat de meeste van onze klanten deze nationaliteit hebben.

Het is echter onze bedoeling om in de toekomst ook andere talen toe te voegen zoals; Portugees, Duits, Frans en Spaans.  

De doelstelling van deze website is om mensen die mogelijk overwegen een huis voor permanente bewoning of als 2e huis te kopen een idee te geven wat er allemaal bij komt kijken om een huis in de zon te hebben.

Wij kunnen U tijdens het gehele traject van oriëntatie tot en met de verkoop adviseren en/of begeleiden zodat U gebruik kunt maken van onze meer dan 40 jaar Portugal ervaring.

Natuurlijk is deze site tevens bestemd voor hen die hier al een woning hebben of al onze klant zijn.


Onze contactgegevens zijn:

Kantoor Adres: Rua Dr. Paulo J. Godinho, Lote 5, 8600-77 Lagos Portugal

Telefoon kantoor+351 282 768 821 of 282 768 822  

Enid F. HUT enid@roban.eu  of mobiel +351 917 303 62

Caroline Noterman: caroline@roban.eu  of mobiel  +351 916 200 665

Robert M.L. Snapper: roban@realestate-activities.com  of mobiel 00351 917 566 931

Web sites: www.roban.eu   of  www.realestate-activities.com

Facebook: https://www.facebook.com/ReActLagos

Klantenrekening Bank G.G.D - Lagos (IBAN)  PT50003503870004392883082   BIC CGDIPTPL


Over Ons en Portugal.

Portugal is een prachtig land maar anders dan Nederland. De zeden,  gewoontes en het systeem zijn anders. In principe spreekt U de taal niet en bent U niet bekend met hoe om te gaan met Uw nieuwe landgenoten. Gedegen advies vooraf is naar onze mening zeer belangrijk. Veel mensen kennen het programma "ik vertrek" en het lijkt dat niet iedereen zich goed voorbereid.

Zonder enige twijfel heeft de onroerend goed markt in de 40 jaar dat ik hier woon grote veranderingen ondergaan en een aantal hoogte- en dieptepunten gekend. We kennen allemaal de economische crises die de wereld trof vanaf 2009. We zijn nu acht jaar verder en we kruipen weer uit het dal. Portugal blijft Portugal, de zon blijft volop schijnen en de behoefte aan een nieuwe uitdaging kriebelt bij veel Nederlanders. De Algarve is een ideale vakantiebestemming met een zeer stabiel politiek klimaat. Het is bijna gegarandeerd goed weer in de periode tussen Mei en October. Het is internationaal met een diversiteit aan buitenlanders. De Engelsen mogelijk nog in de meerderheid maar nu op de hielen gezeten door de Franse, Nederlanders en Duitsers.

Als U al een onroerende zaak heeft (villa, boerderij of appartement) dan is het zaak om dat goed te onderhouden want het is mogelijk Uw pensioenfonds. Maar het is ook nog net de goede tijd om iets te kopen. Ik denk dat de huizenprijzen om het moment dat ik dit schrijf (October 2017) ongeveer op 90% zitten van de top in 2009. Wij willen U graag bijstaan om Uw onroerend goed haar waarde te laten behouden of zelfs te vermeerderen.

Al vele tientallen jaren is een belangrijk onderdeel van onze activiteiten de administratie en het beheer van huizen en appartementen. Ons kantoor is al jaren gevestigd in Lagos aan de Rua Dr. Paulo J. Godinho Lote 5 - Loja C.

Wij zijn allemaal meertalig en hebben als doelstelling om een professionele, efficiente en persoonlijke service te verlenen aan een geselecteerde groep klanten.

Wij waren één van de eerste firmas die al in 1995 gebruik ging maken van het Internet om wereldwijd potentiële klanten te bereiken, in die tijd voornamelijk om klanten te werven voor de Makelaardij. Deze activiteit hebben wij sinds einde 2009 gestaakt i.v.m. de pensionering van de Makelaar die de vergunning had. 

Administratie:

Deze website www.roban.eu heeft als voornaamste doelstelling om een ieder de gelegenheid te geven om gemakkelijk informatie te vinden aangaande alles wat te maken heeft met het hebben van een huis of appartement in Portugal.

   

Verhuur:

Naast het Management kan er ook de behoefte bestaan om Uw investering voor U te laten werken door of de kosten te beperken of zelfs een rendiment te maken via verhuur van het object. Wij bieden onze vaste Management klanten de mogelijkheid hun object bij ons in de verhuur aan te onder te brengen en zullen proberen een zo groot mogelijke bezetting te bewerkstelligen dit natuurlijk altijd in overleg met de eigenaren en rekening houdende met hun persoonlijke wensen of vakantie planning.
Naast onze vaste klanten bieden wij ook andere individuele huiseigenaren de mogelijk om hun huis te adverteren via onze nieuwe website: www.rental-algarve.comen uitgebreide marketing systeem en ook hier kunnen we weer een tailor made pakket maken. Neem hierover contact op met ons kantoor of per telefoon of per e-mail aan
info@rental-algarve.com

     
Normaliter zullen deze objecten moeten liggen in het gebied tussen Salema en Carvoeiro in de Algarve maar in sommige gevallen zijn wij ook bereid om buiten dit gebied de verhuur van objecten te bevorderen. U dient dan wel zelf zorg te dragen voor een lokale contact persoon of agent die zorg draagt voor de klanten.

Andere activiteiten:

Er is uitgebreidere informatie beschikbaar over ieder facet van het hebben van een huis in Portugal. 

Heeft U problemen of vragen op juridisch en/of belastingtechnisch gebied of heeft U andere problemen of vragen dan kunt U ook contact opnemen met ons of kijken www.realestate-actvities.com 

Stel dat U meer wilt weten op het gebied van algemene en soms meer specifieke informatie, kijk dan op onze gemeenschappelijke informatiewebsite www.realestate-algarve.info, daar zijn artikelen die ik in de loop der jaren hen geschreven en in andere gevallen vindt U informatie die ik verzameld heb,

In alle gevallen heeft U mogelijk behoefte aan iemand met vele jaren ervaring op alle gebieden, die bereid is om Uw onroerend goed onder haar hoede te nemen en die U kan bijstaan in alle bijkomende zaken. De dagelijkse leiding van het bedrijf is in handen van Mevr. Enid F. Hut. Zij is meertalig (Nederlands, Engels, Portugees en Duits) en heeft vele jaren ervaring op dit gebied en U kunt contact met haar opnemen via enid@roban.eu of op kantoor via +00351 282768821. Haar assistente is Caroline Noterman (Belgisch) die 6/7 talen spreekt of beheerst (Nederlands, Belgisch, Engels, Frans, Duits, Portugees en Spaans).

Ons kantoor is vanaf 1-1-2004 gevestigd in Lagos in de wijk Stª Amaro / Cerro do Convento, makkelijk te bereiken en met goede parkeermogelijkheden, van waaruit wij zorg dragen voor zaken zoals toezicht op werkster, tuin en zwembadonderhoud. Wij doen de volledige financiële administratie vanuit ons kantoor waarbij ons kantoor postadres is voor alle rekeningen zodat alles gecentraliseerd is. Aan het einde van het jaar doen kunnen wij zorg dragen voor Uw belastingaangifte in Portugal, welke verplicht is wanneer U of hier woont of Uw huis verhuurt.


U kunt van ons een maandelijks rekeningoverzicht verwachten waarop U alle lopende inkomsten en uitgaven vermeld ziet. Daarnaast brengen wij wekelijks een bezoek aan Uw object om te zien of alles in orde is en indien noodzakelijk zorgen wij voor kleine noodzakelijke reparaties of grotere verbouwingen en verzorgen voor U de red tape die hieraan verbonden is.

Voor volledig management beperken wij ons tot het gebied tussen Salem in het westen, Ferragudo in het Oosten en Bensafrim in het Noorden.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen om informatie te ontvangen over onze Managementservice en prijzen en dienst:


• Verhuur van Uw or. goed
• Wekelijkse inspectie
• Regelmatige verslaggeving
• Alle zaken met personeel
• Rekeningen voor U door ons betaald
• Maandelijks rekeningoverzicht
• Uitvoeren van reperaties en klein onderhoud
• Meubilering
• Kleine bouwprojecten
• Aanvragen van vergunningen
• Tuinaanleg en irrigatie
• Onderhoud van huis, tuin en zwembad
• Verkrijgen van vergunningen van de lokale overheid voor verhuur
• Verkrijging van gasveiligheids certificaat
• Belasting ungifted
• Vertalingen
• Autoverhuur
• Excursies
• Algemene informatie en nog veel meer….. 

Bent U op zoek naar die voor U ideale plek en heeft U wensen neem dan contact op met Enid Hut of Robert Snapper: info@realestate-activities.com


Curriculum Vitae:

 

0000-1948 Geboren te Batavia (Ned. Indië)

1948-1952 Jeugd in Den-Haag

1952-1955 Kleuterschool en Lagere school in Zeist

1955-1961 Lagere school Den-Haag

1961-1962 HBS te Hollandia (Ned. Nieuw-Guinea)

1962-1968 HBS te Den-Haag (Nederlandsch Lyceum)

1968-1973 Rechtenstudie Rijksuniversiteit Leiden (niet voltooid)

1973-1975 Makelaardij opleiding

1975-1977 Assistant bedrijfsleider Leiden Hocuram BV,

1977-1982 Horecaactiviteiten Portugal

1982-1990 Makelaar bij makelaarskantoor in Portimão

1990-2001 Zelfstandig makelaar op eigen naam.

2001-2010 Directeur Ricola Algarvia Ldª

2001-2017 Directeur Realestate – Activities

2010-2016 Werkzaam op zegen naam t.z.p. er

2016-heden Directeur ROBAN Realestate Actividades Unipessoal Ldª   

  

Wilt u persoonlijk contact met mij opnemen of schrijven:

 

t.a.v. Robert M.L. Snapper

Rua Dr. Paulo J. Godinho Lote 5 – Loja C

Tel.: +351 282 768 821     Mobile: +351 917 566 931

E-Mail:  rs@realestate-activities.com

URL: www.realestate-activities.com


 

Datum ingevoerd: 28 October 2017
Voor het laatst bijgewerkt: 20 November 2017
 
In geval van vragen of opmerkingen aangaande dit artikel? email mij

 

print article

spacer
spacer spacer
spacer
spacer spacer
spacer
| Face Book ROBAN | Real Estate Activities | Real Estate | Info Topics | Rental Algarve |
spacer
Copyright © 2002-2019 ROBAN ReAct Ldª. All rights reserved. Legal Notices | Privacy Policy
Protected by the copyright laws of the EU and by international treaties.