124-D Juridische en fiscale assistentie bij aankoop
Het kan zijn dat
U nog geen klant bij ons bent, maar een huis heeft in Portugal wilt kopen.
Misschien heeft U
het zelf gevonden of via een Makelaar.
In het laatste
geval treedt De Makelaar in bijna alle gevallen op namens de verkoper.
Aankomende
Makelaars zoals Ee gewend zijn in Nederland komt hier niet vaak voor.
Het is de
verkoper die de Makelaar betaald.
Natuurlijk kunt U
zelf proberen de aankoop te doen maar dat is vanwege de taal en het ontbreken
van juridische en fiscale kennis vaak een onverstandige keus.
In principe heeft
U een advocaat nodig. Deze heeft vaak geen kennis van Uw specifieke situatie
als Nederlands staatburger.
Dus mogelijk
heeft U behoefte aan iemand die Uw taal spreekt, kennis van zake heeft en
benaderbaar is.
Iemand die U
bijstaat gedurende het hele aankoopproces, iemand die:
- Die U uitlegt hoe de zaken in Portugal werken.
- Uw belastingnummers aanvraagt en U uitlegt wat de beeltenis
is van deze aanvraag en wat de consequenties zijn.
- Titelonderzoek doet of wat U koopt wel legaal is!
- Het voorlopig koopcontract voor U opstelt (het is
goed gebruik in Portugal dat dat door de koper wordt gedaan)
- Contact onderhoudt met de advocaat van de verkoper en de verkopende Makelaar.
- U vertegenwoordigd bij de aankoop
- Uw assisteert bij uw vestiging in Portugal mocht U
besluiten dat te doen.
- Eventueel Uw fiscale vertegenwoordiger wordt.
- Of het beheer van uw woning op zich neemt.
- En of ook de verhuur bevorderd mocht U dat willen.
Hieronder vindt U
de tabel wat onze kosten zijn voor deze dienstverlening.
|
|
|
Min
ex IVA
|
Max
ex IVA
|
€ 0.00
|
€ 75,000.00
|
1.000%
|
€ 750.00
|
€ 750.00
|
€ 75,000.00
|
€ 150,000.00
|
0.750%
|
€ 750.00
|
€ 1,125.00
|
€ 150,000.00
|
€ 300,000.00
|
0.500%
|
€ 1,125.00
|
€ 1,500.00
|
€ 300,000.00
|
€ 600,000.00
|
0.375%
|
€ 1,500.00
|
€ 2,250.00
|
€ 600,000.00
|
€ 1,000,000.00
|
0.250%
|
€ 2,250.00
|
€ 2,500.00
|
In onze prijzen
zijn inbegrepen:
1)
De kosten van het maken
van een volmacht
2)
De kosten van aanvragen
belastingnummer
3)
Onze correspondentie met
U en alle betrokken partijen.
Niet inbegrepen
zijn de kosten die wij moeten maken voor het aanvragen van documenten.
Mocht U Verder nog vragen hebben
dan zien wij die gaarne tegemoet.
|