spacer 
previsao.info home roban lagos officeyour portugal information source to real estate and living in portugal
www.roban.eu
spacer spacer spacer
  SELECTEER CATEGORIE:
spacer
spacer
 
spacer
spacer

spacer

   

001-E Introduction : Home
011-E Property Management Contract : 010-E-Our activities
101-E Short term Rentals : 100-E-Lettings & Rentals
022-E Translations : 010-E-Our activities
012-E Tax Returns : 010-E-Our activities
129-E Price list : 120-E-Other services
123-E Assistance with the sale : 120-E-Other services
124-E Assistance with purchase. : 120-E-Other services
002-E More about Us : Home
032-E Garden Maintanence : 030-E-Your Home
031-E Swimming pool maintanence : 030-E-Your Home
020-E Valuations : 010-E-Our activities
103-E Long term rentals : 100-E-Lettings & Rentals
014-E Taxation on Rental Income : 110-E-Tax services
041-E Electricity : 040-E-Utilities
043-E Water : 040-E-Utilities
042-E Gas : 040-E-Utilities
044-E Telephone : 040-E-Utilities
131-E Car Issues : 130-E-Transport
132-E Renting a car : 130-E-Transport
061-E Multi Risk House Insurance : 060-E-Insurances
065-E Insurance staff : 060-E-Insurances
053-E Social Security staff : 050-E-Staff
111-E Rates : 110-E-Tax services
045-E Alarm system - House protection : 040-E-Utilities
035-E Repair and Maintenance : 030-E-Your Home
071-E Borehole or Well : 070-E-Water issues
073-E Water softenors and other : 070-E-Water issues
074-E Purification system : 070-E-Water issues
081-E Central Heating : 080-E-Heating & Cooling
084-E AirCo : 080-E-Heating & Cooling
046-E Log fire or woodburning stove : 040-E-Utilities
091-E Internet & Broadband : 090-E-TV-Sat-Communication
093-E Satelite reception : 090-E-TV-Sat-Communication
092-E Cable television : 090-E-TV-Sat-Communication
131-E Own car : 130-E-Transport
033-E Cleaning lady or company : 030-E-Your Home
046-E Logs : 080-E-Heating & Cooling
104-E Tax on Rental Income : 110-E-Tax services
105-E The whole picture about rentals : 100-E-Lettings & Rentals
102-E License for Rentals : 100-E-Lettings & Rentals
034-E Condominium rules : 030-E-Your Home
062-E Health Insurances : 060-E-Insurances
141-E School system in Portugal : 140-E-Education
063-E Car Insurance : 060-E-Insurances
064-E Travel Insurance : 060-E-Insurances
151-E ECOVIA - Cycling track - : 150-E-Miscalleneous
019-E Project Management : 010-E-Our activities
015-E The Marketing of your property : 010-E-Our activities
106-E Holiday Letting Licenses : 100-E-Lettings & Rentals
041-E Electricity : 040-E-Utilities
113-E Fiscal Representation : 110-E-Tax services
101-E Application AL License : 100-E-Lettings & Rentals
021-E Fiscal Representation : 010-E-Our activities
112-E Tax Returns : 110-E-Tax services

001-D Introductie : Home
017-D Permanent naar Portugal verhuizen : 010-D-Onze activiteiten
123-D Assistentie bij verkoop : 120-D-Andere Diensten
Erfbelasting : 110-D-Belasting diensten
002-D Meer over ons : Home
013-D Verplichtingen bij Huur en Verhuur : 010-D-Onze activiteiten
093-D Satelliet televisie en posities : 090-D-Com-Sat-TV
021-D Belastingvertegenwoordiging : 010-D-Onze activiteiten
101-D AL Vergunning : 100-D-Huur en Verhuur
020-D Bemiddeling bij verhuur : 010-D-Onze activiteiten
019-D Bouwbegeiding : 010-D-Onze activiteiten
011-D Onroerend goed beheer : 010-D-Onze activiteiten
015-D Marketing verkoop o.g. : 010-D-Onze activiteiten
016-D Aankoop van O.G. : 010-D-Onze activiteiten
121-D Assistentie bij maken testament : 120-D-Andere Diensten
113-D Belastingvertegenwoordiging : 110-D-Belasting diensten
042-D Gas : 040-D-Nutsvoorzieningen
043.D Water : 040-D-Nutsvoorzieningen
041-D Electriciteit : 040-D-Nutsvoorzieningen
014-D Jaarlijkse Assistentie : 010-D-Onze activiteiten
124-D Assistentie bij aankoop : 120-D-Andere Diensten
112-D Belastingaangiftes : 110-D-Belasting diensten
122-D Vertalingen : 120-D-Andere Diensten

spacer spacer spacer

print article124-D Assistentie bij aankoop

spacer
spacer

124-D Juridische en fiscale assistentie bij aankoop

Het kan zijn dat U nog geen klant bij ons bent, maar een huis heeft in Portugal wilt kopen.

Misschien heeft U het zelf gevonden of via een Makelaar.

In het laatste geval treedt De Makelaar in bijna alle gevallen op namens de verkoper.

Aankomende Makelaars zoals Ee gewend zijn in Nederland komt hier niet vaak voor.

Het is de verkoper die de Makelaar betaald.

 

Natuurlijk kunt U zelf proberen de aankoop te doen maar dat is vanwege de taal en het ontbreken van juridische en fiscale kennis vaak een onverstandige keus.

 

In principe heeft U een advocaat nodig. Deze heeft vaak geen kennis van Uw specifieke situatie als Nederlands staatburger.

Dus mogelijk heeft U behoefte aan iemand die Uw taal spreekt, kennis van zake heeft en benaderbaar is.

Iemand die U bijstaat gedurende het hele aankoopproces, iemand die:

 
  • Die U uitlegt hoe de zaken in Portugal werken.
  • Uw belastingnummers aanvraagt en U uitlegt wat de beeltenis is van deze aanvraag en wat de consequenties zijn.
  • Titelonderzoek doet of wat U koopt wel legaal is!
  • Het voorlopig koopcontract voor U opstelt (het is goed gebruik in Portugal dat dat door de koper wordt gedaan)
  • Contact onderhoudt met de advocaat van de verkoper en de verkopende Makelaar.
  • U vertegenwoordigd bij de aankoop
  • Uw assisteert bij uw vestiging in Portugal mocht U besluiten dat te doen.
  • Eventueel Uw fiscale vertegenwoordiger wordt.
  • Of het beheer van uw woning op zich neemt.
  • En of ook de verhuur bevorderd mocht U dat willen.
 

Hieronder vindt U de tabel wat onze kosten zijn voor deze dienstverlening.

 

Min ex IVA

Max ex IVA

€ 0.00

€ 75,000.00

1.000%

€ 750.00

€ 750.00

€ 75,000.00

€ 150,000.00

0.750%

€ 750.00

€ 1,125.00

€ 150,000.00

€ 300,000.00

0.500%

€ 1,125.00

€ 1,500.00

€ 300,000.00

€ 600,000.00

0.375%

€ 1,500.00

€ 2,250.00

€ 600,000.00

€ 1,000,000.00

0.250%

€ 2,250.00

€ 2,500.00

     

In onze prijzen zijn inbegrepen:

1)   De kosten van het maken van een volmacht

2)   De kosten van aanvragen belastingnummer

3)   Onze correspondentie met U en alle betrokken partijen.

 

Niet inbegrepen zijn de kosten die wij moeten maken voor het aanvragen van documenten.

   

Mocht U Verder nog vragen hebben dan zien wij die gaarne tegemoet.                                                                              

 

Datum ingevoerd: 04 March 2018
Voor het laatst bijgewerkt: 04 March 2018
 
In geval van vragen of opmerkingen aangaande dit artikel? email mij

 

print article

spacer
spacer spacer
spacer
spacer spacer
spacer
| Face Book ROBAN | Real Estate Activities | Real Estate | Info Topics | Rental Algarve |
spacer
Copyright © 2002-2019 ROBAN ReAct Ldª. All rights reserved. Legal Notices | Privacy Policy
Protected by the copyright laws of the EU and by international treaties.