spacer 
previsao.info home roban lagos officeyour portugal information source to real estate and living in portugal
www.roban.eu
spacer spacer spacer
  SELECTEER CATEGORIE:
spacer
spacer
 
spacer
spacer

spacer

   

001-E Introduction : Home
011-E Property Management Contract : 010-E-Our activities
101-E Short term Rentals : 100-E-Lettings & Rentals
022-E Translations : 010-E-Our activities
012-E Tax Returns : 010-E-Our activities
129-E Price list : 120-E-Other services
123-E Assistance with the sale : 120-E-Other services
124-E Assistance with purchase. : 120-E-Other services
002-E More about Us : Home
032-E Garden Maintanence : 030-E-Your Home
031-E Swimming pool maintanence : 030-E-Your Home
020-E Valuations : 010-E-Our activities
103-E Long term rentals : 100-E-Lettings & Rentals
014-E Taxation on Rental Income : 110-E-Tax services
041-E Electricity : 040-E-Utilities
043-E Water : 040-E-Utilities
042-E Gas : 040-E-Utilities
044-E Telephone : 040-E-Utilities
131-E Car Issues : 130-E-Transport
132-E Renting a car : 130-E-Transport
061-E Multi Risk House Insurance : 060-E-Insurances
065-E Insurance staff : 060-E-Insurances
053-E Social Security staff : 050-E-Staff
111-E Rates : 110-E-Tax services
045-E Alarm system - House protection : 040-E-Utilities
035-E Repair and Maintenance : 030-E-Your Home
071-E Borehole or Well : 070-E-Water issues
073-E Water softenors and other : 070-E-Water issues
074-E Purification system : 070-E-Water issues
081-E Central Heating : 080-E-Heating & Cooling
084-E AirCo : 080-E-Heating & Cooling
046-E Log fire or woodburning stove : 040-E-Utilities
091-E Internet & Broadband : 090-E-TV-Sat-Communication
093-E Satelite reception : 090-E-TV-Sat-Communication
092-E Cable television : 090-E-TV-Sat-Communication
131-E Own car : 130-E-Transport
033-E Cleaning lady or company : 030-E-Your Home
046-E Logs : 080-E-Heating & Cooling
104-E Tax on Rental Income : 110-E-Tax services
105-E The whole picture about rentals : 100-E-Lettings & Rentals
102-E License for Rentals : 100-E-Lettings & Rentals
034-E Condominium rules : 030-E-Your Home
062-E Health Insurances : 060-E-Insurances
141-E School system in Portugal : 140-E-Education
063-E Car Insurance : 060-E-Insurances
064-E Travel Insurance : 060-E-Insurances
151-E ECOVIA - Cycling track - : 150-E-Miscalleneous
019-E Project Management : 010-E-Our activities
015-E The Marketing of your property : 010-E-Our activities
106-E Holiday Letting Licenses : 100-E-Lettings & Rentals
041-E Electricity : 040-E-Utilities
113-E Fiscal Representation : 110-E-Tax services
101-E Application AL License : 100-E-Lettings & Rentals
021-E Fiscal Representation : 010-E-Our activities
112-E Tax Returns : 110-E-Tax services

001-D Introductie : Home
017-D Permanent naar Portugal verhuizen : 010-D-Onze activiteiten
123-D Assistentie bij verkoop : 120-D-Andere Diensten
Erfbelasting : 110-D-Belasting diensten
002-D Meer over ons : Home
013-D Verplichtingen bij Huur en Verhuur : 010-D-Onze activiteiten
093-D Satelliet televisie en posities : 090-D-Com-Sat-TV
021-D Belastingvertegenwoordiging : 010-D-Onze activiteiten
101-D AL Vergunning : 100-D-Huur en Verhuur
020-D Bemiddeling bij verhuur : 010-D-Onze activiteiten
019-D Bouwbegeiding : 010-D-Onze activiteiten
011-D Onroerend goed beheer : 010-D-Onze activiteiten
015-D Marketing verkoop o.g. : 010-D-Onze activiteiten
016-D Aankoop van O.G. : 010-D-Onze activiteiten
121-D Assistentie bij maken testament : 120-D-Andere Diensten
113-D Belastingvertegenwoordiging : 110-D-Belasting diensten
042-D Gas : 040-D-Nutsvoorzieningen
043.D Water : 040-D-Nutsvoorzieningen
041-D Electriciteit : 040-D-Nutsvoorzieningen
014-D Jaarlijkse Assistentie : 010-D-Onze activiteiten
124-D Assistentie bij aankoop : 120-D-Andere Diensten
112-D Belastingaangiftes : 110-D-Belasting diensten
122-D Vertalingen : 120-D-Andere Diensten

spacer spacer spacer

print article042-D Gas

spacer
spacer

GAS

 Gas is waarschijnlijk de goedkoopste en handigste energiebron voor koken, warm water en verwarming. Op verschillende plaatsen is er nu een gasleiding, die het leven voor velen gemakkelijker maakt. De meeste plaatsen in het land hebben ook reeds aardgas, een milieuvriendelijke en goedkopere oplossing.  Sommige huizenblokken en appartementen gebouwen, met name in de Algarve, hebben een gemeenschappelijk leidingsysteem vanaf een centrale opslagtank, meestal propaan. Sommige huizen gebruiken echter nog gasflessen.  Zowel Butaan als Propaan zijn verkrijgbaar, Butaan is het meest gebruikte en is verkrijgbaar in 11 kg en 45 kg flessen 

 Helaas kunnen gasapparaten de oorzaak zijn van ongelukken die leiden tot ca 300 ziekenhuis opnamen per jaar in Portugal (vooral in de grote steden, vanwege oude en ongecontroleerde installaties). De regering heeft de bouwverordening te verzwaard, door een licentiesysteem voor installateurs op te zetten met gasinspecteurs en regelmatige inspectie te verplichten.   

De gebruiker is zelf verantwoordelijk om er voor te zorgen dat het huishoudelijke gassysteem goed is geïnstalleerd en wordt onderhouden. Dit houdt in de gasleidingen, de apparaten en het ventilatiesysteem. Zij vinden gas niet gevaarlijk als het juist gebruikt wordt en als de apparaten in goede staat zijn en goed geïnstalleerd zijn. Echter, in hun onderzoek vonden zij dat de meerderheid van de onderzochte huizen niet veilig is door slechte installatie en defecte apparatuur of door versleten rubberen aansluitslangen.

Wat zijn de meest voorkomende ongelukken? De meest voorkomenden zijn explosies. Huishoudelijk gas heeft daarom een geur om u bij een lek te waarschuwen. De andere vaak voorkomende ongelukken zijn kool- monoxide-vergiftiging. Dit is een kleurloos, geurloos en giftig gas, en het zit in het stadsgas, maar alle gassoorten produceren koolmonoxide als zij niet volledig verbranden. 

Geauthoriseerde installateurs en inspecteurs Gas installateurs krijgen een licentie van het Directoraat van Energie (Direcção-Geral de Energia) en moeten een kopie daarvan altijd bij zich dragen. Alleen installateurs met zo’n licentie mogen een gassyteem en apparaten installeren en onderhouden. Het Directoraat van Energie stelt ook onafhankelijke gasinspecteurs aan. Dit zijn opgeleide monteurs met een licentie om inspecties uit te voeren. Zij doen geen installatie of onderhoudswerkzaamheden. Een gascertificaat kost u  ongeveer € 25,00.

Inspecties Huis eigenaren, die hun huis permanent bewonen, moeten iedere vijf jaar een inspectie laten uit voeren. Voor huizen, die worden verhuurd aan toeristen, gelden strengere eisen.  

Systemen met gedistribueerd gas Uw gas leverancier moet een inspectie uitvoeren voordat uw gas aangesloten wordt. Zij moeten u de nodige veiligheidsvoorschriften geven plus een lijst met erkende service monteurs.    

Systemen met gasflessen Als u een gassysteem met flessen hebt, vraag de veiligheidsvoorschriften aan uw leverancier. Minstens één leverancier levert nu een gratis verzekering voor huishoudelijke gebruikers. Het wordt aangeraden om altijd een geauthoriseerde servicemonteur de installatie te laten ontwerpen en aanleggen. Waar mogelijk, houdt de flessen buiten in een veilige en geventileerde ruimte. Flessen moeten een drukreduceer-ventiel hebben, reduceerventielen voor propaan zijn op een andere druk afgesteld dan die voor butaan, en het is gevaarlijk om de verkeerde instelling te gebruiken. De rubberen aansluitslangen mogen niet langer dan 80 cm zijn, en moeten de nummers IPQ ET 1038 of NP 1038 opgedrukt hebben en de uiterste geldigheids datum. Beide uiteinden moeten voorzien zijn van een correcte aansluiting. Houd gasflessen altijd rechtop met het ventiel boven en zorg dat het ventiel niet wordt beschadigd. Houd ze altijd op de begane grond of hoger en zet ze niet op plaatsen waar het gas kan ophopen zoals in een kelder. Laat gasflessen nooit warm worden en houdt ze minstens 1,5 meter van ovens en andere warmtebronnen

 Wat kunt u zelf doen? Enkele praktische tips om uw systeem in de gaten te houden:  Controleer de uiterste geldigheidsdatum  op de rubberen slangen en of ze goed zijn aangesloten en geen scheurtjes vertonen. Laat ze iedere vijf jaar vernieuwen.  De gasvlam moet helder blauw zijn. Een gele puntvlam betekend een arm mengsel en kans op koolmonoxide. Dit betekent: tijd voor een onderhoudsbeurt.  Als de vlammen van het gasfornuis uitgaan als u het snel lager draait is dat een teken dat zij schoon gemaakt of afgesteld moeten worden.   Controleer regelmatig de hoofd- en andere kranen of ze goed werken en dat de luchtafvoer boven het fornuis de stoom e.d. goed verwerkt.  Als u een gaslek vermoedt, gebruik dan nooit een vlam om het te zoeken. Sluit het gas af, open ramen en deuren, doe geen electrisch licht of apparaat aan en bel direct een gasmonteur.  

Bronnen:

-  Direcção Geral de Energia

-  Gás de Portugal SA

-  Deco-Proteste

 

Datum ingevoerd: 07 January 2018
 
In geval van vragen of opmerkingen aangaande dit artikel? email mij

 

print article

spacer
spacer spacer
spacer
spacer spacer
spacer
| Face Book ROBAN | Real Estate Activities | Real Estate | Info Topics | Rental Algarve |
spacer
Copyright © 2002-2019 ROBAN ReAct Ldª. All rights reserved. Legal Notices | Privacy Policy
Protected by the copyright laws of the EU and by international treaties.